Kleine verbouwing gepland of reeds uitgevoerd?
Onze architecten maken een interieurontwerp en visualisaties,
regulariseren uw bouwmisdrijf en
zorgen voor een geldige omgevingsvergunning.
Alle documenten worden binnen de afgesproken termijn afgeleverd
Gespecialiseerde architecten, tekenaars & asbestdeskundigen met ruim 5 jaar ervaring
Alles wordt volgens het normenboek getekend, onderzocht, opgesteld & ingediend
Is je woning niet in orde volgens de eisen van de stad of gemeente? Wij zorgen voor een regularisatie van je pand en eventuele verbouwingen.
Wil je een slaapkamer, badkamer, keuken,... nieuw leven inblazen, maar weet je niet hoe? Ontdek onze op maat gemaakte interieurdiensten voor een betoverende transformatie die perfect aansluit bij jouw stijl en behoeften
Een kleine verbouwing gepland? Dan heb je niet altijd een omgevingsvergunning voor nodig, wij helpen u graag verder met het uittekenen van je melding.
Wens je een kleine verbouwing uit te voeren maar twijfel je of het er daadwerkelijk mooit uit zal zien? Een visualisatiebeeld kan helpen om een realistisch beeld te krijgen.
Heeft u oude, papieren bouwtekeningen die u graag wil laten digitaliseren?
We leveren de tekeningen aan in een formaat naar keuze. Bijvoorbeeld in dwg, pdf of vwx.
EXPRESS DESIGN VAN 1 RUIMTE
Optie 1
Moodboard
2D Plan
3D Plan
Kleuradvies
Materiaaladvies
Maatwerk meubels
Elektricitetisplan
Verlichtingsplan
Voorstel armaturen
Voorstel meubelselectie
3D Visualisatie (2 beelden)
€ 799 excl. BTW
Optie 2
Moodboard
2D Plan
3D Plan
Kleuradvies
Materiaaladvies
Maatwerk meubels
Elektricitetisplan
Verlichtingsplan
Voorstel armaturen
Voorstel meubelselectie
3D Visualisatie (2 beelden)
€ 1449 excl. BTW
Optie 3
Moodboard
2D Plan
3D Plan
Kleuradvies
Materiaaladvies
Maatwerk meubels
Elektricitetisplan
Verlichtingsplan
Voorstel armaturen
Voorstel meubelselectie
3D Visualisatie (2 beelden)
€ 2099 excl. BTW
U HEEFT EEN PROCES VERBAAL ONTVANGEN
Een bouwovertreding doet zich voor wanneer de werkelijke situatie niet voldoet aan de vergunde situatie volgens de geldende bouwvoorschriften en regelgeving.
Meestal wordt er een onderzoek gestart nadat er een klacht is ingediend, vaak door de buren.
Indien er sprake is van een bouwmisdrijf dat is gepleegd of nog aan de gang is, zal een ambtenaar van de gemeente of stad een proces-verbaal opmaken.
Wat kunt u doen?
U WIL AAN ALLE FORMALITEITEN VOLDOEN
Er zijn werken uitgevoerd zonder vergunning:
VERKOOP OF AANKOOP VAN VASTGOED MET BOUWOVERTREDING
Verkoop van een pand met een bouwovertreding
Kan leiden tot waardevermindering van het vastgoed.
Als er in de verkoopovereenkomst een opschortende voorwaarde wordt opgenomen met betrekking tot een mogelijke bouwovertreding, kan de verkoop alleen doorgaan als de koper of verkoper een regularisatievergunning aanvraagt.
Aankoop van een pand met een bouwovertreding
Indien u een gebouw aankoopt waarin zich een bouwovertreding bevindt, neemt u de bouwovertreding mee over. Hierdoor loopt u het risico op een boete of de verplichting om het pand in de (oorspronkelijk) vergunde staat te herstellen. Het is belangrijk om dit aspect in overweging te nemen bij het nemen van een beslissing over de aankoop en om juridisch advies in te winnen om de mogelijke gevolgen van de bouwovertreding te begrijpen voordat u tot aankoop overgaat.
"Masha heeft ons tijdens het vrijblijvend adviesgesprek goed op weg geholpen waarmee ze ons vertrouwen onmiddellijk gewonnen had. De omgevingsvergunning werd binnen de afgesproken termijn uitgetekend en ingediend.
Ze was heel goed bereikbaar tijdens het volledige traject en informeerde ons over elke stap waardoor we een heel duidelijk beeld hadden op ons dossier."
— Anne S.
"We hebben een badkamer aan de woning bijgebouwd. Bij de verkoop van onze woning kwamen we in problemen aangezien deze niet vergund was. Na een gesprek met regulant kwamen ze de week nadien al meteen onze woning opmeten, 3 weken later werd een regularisatieaanvraag ingediend. Tevreden en vooral opgelucht."
— Jeroen M.